国风馥苑农贸市场项目概况宜宾市政府工程重点项目“宜宾国风馥苑农贸市场”,由四川国风集团有限公司投资开发建设，总占地面积15亩，建筑布局以农贸市场、商场、停车场、办公用房、住宅等为一体的大型综合建筑群体，总建筑面积约54000平方米，住宅面积26350㎡，商业面积27650㎡，项目负二三层约6400平方米，规划为商场停车场和货场；负一层约6450多平方米规划为农贸超市或商场；地面一层约5500平方米规划为商场；地面二层约6500平方米，规划为超市或商场；地面三层约2800平方米规划为商场、超市或办公用房。整个建筑物规划建设有中央空调和给排风系统、消防系统、自动人行坡道。该项目投入营业后，是宜宾城区最大的商场，西城区近25万人一日三餐所需的日常生活用品都要到该市场购买，所以人气十分旺盛，同时作为宜宾市政府工程重点项目，其建设的主要目标是取缔集义街、和平街、童子街、信义街、民生街、民权街等七条街道的以街为市、占道经营、阻塞交通、噪声扰民、污染环境的城市不良现象，把以街为市、占道经营的商家纳入国风市场进行规范管理，因此项目的投资、经营、发展更加有保障。本项目位于宜宾老城区和平街，商业辐射人口约55万左右，东接女学街经南门大桥通南岸开发区，南傍金沙江畔及大型商业街区—金沙广场，西接中坝新城区经翠柏大道通宜宾县；北依童子街，是目前宜宾最集中的消费农贸集市。根据宜宾市政府要求，本项目将在今年8月之前全面完成土建工程，12月30日前正式投入营业。现本商场正式对外招商,诚邀国内知名商家共创伟业，招商可采取租赁承包、合作经营等形式。花果山大型综合产业园区花果山大型产业园区项目是四川国风集团近期开发的又一重大作品，根据四川省及宜宾市城市发展规划，宜宾将发展成为川滇黔结合部的大型城市和长江中上游的一级中心城市，宜宾将配套建设大型产业园区—花果山大型综合产业园区。该项目位于宜宾火车北站，占地900亩，形成以生产加工粮油、水产、家禽家畜、中药材、家俱、建材的和仓储、物流配送为一体的大型批发零售商城。该项目距市中心仅7公里，距宜宾深水码头8公里，距内宜、内昆高速公路4公里、距宜宾火车北站仅1。5公里，项目区内现有铁路专线一条，该项目现已平场300亩，项目手续正在办理当中。现项目对外进行招商引资，用四川国风集团开发建设的“国风农贸超市商场”作为抵押进行贷款。宜宾旧城改造项目概况宜宾市旧城步行商业区项目位于宜宾市旧城中心区域，需拆迁重建西街——童子街——走马街——集义街——商业街区合围域。项目涉及的拆迁地块有：Ｅ—５—１、Ｅ—５—２、Ｅ—５—４、Ｅ—５—５、Ｅ—８—３、Ｅ—８—７及天上宫粮站等地块，征地156.82亩，拟拆迁面积291660㎡，其中商铺19320㎡，住宅272340㎡。拟建商场面积129700㎡，商务公寓面积288700㎡，地下室面积114400㎡，总建筑面积约532800㎡。建筑密度40%，容积率4.0。投资成本估算为22.91亿元，投资收益估算为276505万元，投资利润估算为4.74亿元。工程建设期预计5年，2009年10月开工，2014年9月竣工。1、项目功能规划：重新规划建设一个以大型商场、商务公寓和高档写字楼为主，具有现代大城市气息、都市风貌和人文环境的城市核心商业、商务区。2.项目定位：国内外大型知名品牌企业入驻宜宾的主要经营基地和办公场所，公务员、高级白领、私营业主等高端群体的首选消费市场，集贸易、金融、购物、休闲、娱乐和餐饮于一体的大型CBD核心区域。3.指导思想:彻底改变宜宾旧城的城市功能布局，优化城市结构、拓展城市职能、改善人居环境、提升城市品位。以现代的、前瞻性的目光进行规划，建设具有极强可识别性的、代表宜宾城市经典风格的城市标志性建筑。4.规划目标和原则:打造宜宾旧城核心商业、商务区，调整宜宾商业布局，提高宜宾的商业档次，建设宜宾的“春熙路”。充分认识现状、利用现状，在规划中既要有原则的保留，也要有大胆的突破，在创造性地开发建设的同时，正确处理历史文化与现代文明、生态效益与经济效益、超前性与操作性之间的关系。

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